1993〜2003年築, 専有面積50.06㎡〜70.06㎡の平均販売価格
千葉県
45.7万円/㎡
前年比+8.0%
市川市
62.5万円/㎡
前年比+12.3%
ナイスアーバン本八幡
千葉県市川市南八幡四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩3分
1998年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
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10階 / 60.06㎡の場合
相場
4,498万円
74.9万円/㎡
3,363
4,119
4,876
5,632
AI査定結果
推定相場価格
4,498万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,119万円〜4,876万円
68.6万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ナイスアーバン本八幡
5,380万円（89.6万円/㎡）/ 10階 / 60.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 5,380万円 | 89.6万円 | 10階 | 60.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 4,870万円 | 86.8万円 | 10階 | 56.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/04 | 5,499万円 | 91.6万円 | 6階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 5,790万円 | 96.4万円 | 6階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 5,499万円 | 91.7万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 5,790万円 | 96.5万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,880万円 | 87.0万円 | 10階 | 56.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 88.8万円 | 10階 | 56.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ナイスアーバン本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 5,380万円 | 89.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/01 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 5,480万円 | 80.2万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/04 | 本八幡サニーコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 5,499万円 | 83.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/18 | プリンスハイツ本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅6分 | 4,880万円 | 67.9万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/04 | ライオンズシティ本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅5分 | 5,199万円 | 97.6万円 | 53.29㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/23 | グリーンビレッジ市川 市川市平田三丁目 | 本八幡駅12分 | 3,780万円 | 69.3万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/29 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,980万円 | 71.3万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/12 | 本八幡パークハウス 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅6分 | 6,980万円 | 96.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/28 | アーデル市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅10分 | 5,199万円 | 78.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/03 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 60㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/01 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,990万円 | 72.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/18 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 5,580万円 | 79.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/10 | ライオンズプラザ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 4,880万円 | 88.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | - | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティプラザ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 3,690万円 | 72.7万円 | 50.74㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、市川市では12.3%上昇しています。